贛州振興實業有限責任公司定于2023年1月17日10:00開始在江西省公共資源網絡交易服務平臺產權交易子系統通過網上競價公開招租文匯苑小區30套住宅整體5年經營權，現將有關事項公告如下:
一、項目編號：GZCQ2022257
二、招租標的基本情況：
標的序號 | 座落地址 | 住宅房號 | 面積（㎡） | 現狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （萬元） |
1 | 文匯苑小區 | 6#樓301 | 113.84 | 6#樓301、 6#樓3402、 3302房頂漏水已報修， 按維修好后的實際交付日期簽訂合同，其余以租賃合同約定的起租日為準。 | 5 | 3 | 從第二年起 每年遞增3% | 32523 | 10 |
6#樓3402 | 92.06 | ||||||||
6#樓3302 | 92.06 | ||||||||
6#樓403 | 113.84 | ||||||||
6#樓303 | 113.84 | ||||||||
6#樓203 | 113.84 | ||||||||
7#樓1504 | 128.27 | ||||||||
7#樓1404 | 128.27 | ||||||||
7#樓804 | 128.27 | ||||||||
7#樓3402 | 68.97 | ||||||||
7#樓3302 | 68.97 | ||||||||
7#樓3102 | 68.97 | ||||||||
7#樓3002 | 68.97 | ||||||||
7#樓2802 | 68.97 | ||||||||
7#樓1802 | 68.97 | ||||||||
7#樓3403 | 68.97 | ||||||||
7#樓3303 | 68.97 | ||||||||
7#樓3203 | 68.97 | ||||||||
7#樓3103 | 68.97 | ||||||||
7#樓3003 | 68.97 | ||||||||
7#樓2503 | 68.97 | ||||||||
7#樓2403 | 68.97 | ||||||||
7#樓503 | 68.97 | ||||||||
7#樓403 | 68.97 | ||||||||
7#樓303 | 68.97 | ||||||||
7#樓203 | 68.97 | ||||||||
7#樓2004 | 128.27 | ||||||||
7#樓404 | 128.27 | ||||||||
7#樓304 | 128.27 | ||||||||
7#樓204 | 128.27 |
特別提示：
1、起租價不包含水費、電費、保潔費、天然氣費、網絡通信費、物業管理費、房屋設備運行費等應由承租人負責承擔的費用。
2、競得人在競得該標的后，二年內不得以任何理由終止租賃合同，否則，沒收履約保證金。
3、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協議。
4、履約保證金：20萬元。
5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，租金不作調整。
三、競租方式：本次采用網絡競價增價招租的方式進行，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為200元/次。
五、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年1月16日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2023年1月16日17:00止；
3、網絡競價時間：2023年1月17日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯系人
1、標的展示時間：自公告之日起至2023年1月16日17:00止；
2、標的展示地點：贛州市章貢區贊賢路
3、查看標的聯系電話：
① 贛州振興實業有限責任公司：0797-8168239溫女士；
②贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972鐘先生
七、競租人的競租條件：
1、具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他組織，具有有效期內的三證合一的營業執照，經營范圍包括房屋租賃、物業管理(取得相關資質證書后方可經營)。
2、本項目不接受聯合體及自然人競租。
3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
4、競租人必須購買CA數字證書（已購買的使用原CA證書）參加本次網絡競價；
5、法律法規規定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物
具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應在2023年1月16日17:00前購買CA數字證書（已辦的使用原CA證書）并辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。
十、 特別提示
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目
下載最新系統驅動安裝包。
4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
十一、咨詢電話
贛州振興實業有限責任公司 ：0797-8168239 溫女士
贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15387869972 鐘先生
國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生
十二、詳情請登陸下列網站并參見《競租資料》
江西省公共資源交易網
贛州市人民政府網
贛州振興實業有限責任公司
贛州市瑞京拍賣有限責任公司
二0二三年一月三日
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